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皇冠管理端 登[3手机:突发!李嘉诚“逃离”英国?拟出售伦敦“写”字楼,〖一把套现〗105亿!刚刚,股市也有大动作!

皇冠管理端 登[3手机:突发!李嘉诚“逃离”英国?拟出售伦敦“写”字楼,〖一把套现〗105亿!刚刚,股市也有大动作!

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(原标题:突发!<李嘉>诚“逃离”英国?拟出售伦敦写字楼,一把套现105亿! 刚刚[,股市也有大动作!)

被认为“《拥有半个英》国”的<李嘉>诚,【准备开始出售英】国资产了。

<李嘉>诚拟105《亿出售伦》敦写字楼

据外媒,<李嘉>诚家族旗下长实集『团所持有的瑞银集团伦』敦总部「大楼」,拟以约12.5亿英镑(约合105亿元) 的价格出售给韩国国民年金公团和领盛投资管理。

瑞银集团伦敦总部所在的这栋「大楼」是位于英国「伦敦金融城的写字楼」5 Broadgate,最早由英国地产公司British Land Co. 和新加[坡主权基金GIC共同开发并持有,{共有}13层楼,因地理位置优越,紧连Liverpool Street火车站及地铁站毗邻,常年有企业租用此楼为办公场所。

『事实上』,早在今年6月中旬,长实集团曝出就曾与多个潜在买家进行了初步磋商。而当时,彭博社援引知情人士称《买家的出价只有》高于10亿英镑的价位,长实集团才会同意出售。

不过,截至目前,对于瑞银集团伦敦总部《「大楼」的交》易,长实集团和韩国国民年〖金公团〗都没有对外承认。长实集团发言人回应表示,就传媒查询有关英国Broadgate 5出售一事,公司不作任何评论,并指有接获出价并不表示会出售。

3年前10亿英镑买入

大赚21亿元

为啥<李嘉>诚定在10亿英镑的价位以上才考虑出售?2018年6月,长实集团斥资10『亿英镑收』购了这栋「大楼」。彼时有报道称,<该「大楼」每年的租金回>报率【约为】3.95%。

而今年以来,“伦敦写字楼物业”交易市场火热。据分析,后疫情时代,对具有长期租赁权的伦敦写字楼的需求一直保持不变。开发该物业的英国土地公司上个月表示,{今年新}办公空间的活动激增。

12月5日,保利集团就以1.9<亿英镑的>价格出售5 Fleet Place「大楼」,持有五年间,该物业升值了4500万英镑(约3.8亿人民币);今年上半年,赌王何鸿燊家族以2.35亿英镑出售圣詹姆斯广场8号,单价【约为】3800英镑/每平方英尺(【约为】36.8万人民币每平方米),打破伦敦所有写字楼单价的历史纪录。

如今,<李嘉>诚如若以12.5亿英镑的价格售出,不考虑〖此前〗收到的租金,长实集团将直接获利2.5亿英镑(《约合人民币》21亿元)。

9月份刚卖掉上海的项目

套现21亿

今年9月的时候,<李嘉>诚家族刚卖掉了2005年入手、位于上海市静安区的上海世纪盛荟广场。

9月17日晚间,<老牌港商希>慎兴业(00014.HK)公告称,公司(透过买方,即本公司间接全资附属公司希慎(上海))已同意向该等卖方(均为长江实业的间接全资附属公司)收购目标公司Scorecity Investments Limited的全部股权。

据公告, 目标公司现[时为项目公司({该物业的}注册拥有人)60%股权的间接持有人。收购事项将在该等卖方通过中介控股公司收购项目公司余下40%股权(〖即少数股权收购〗)后方可作实。完成收购事项后,买方将直接拥有目标公司全部已发行股份,而目标公司透过目标公司对中介控股公司全部已发行股份的所有权,间接拥有项目公司全部股权。项目公司的主要资产为该物业。

{而项目公}司的主要资产为位于中国上海市新闸路668号、688号名为“世纪盛荟广场”的已竣工写字楼/商铺混合用途发展项目。

公开资料显示,上海世纪盛荟广场项目以前是紧邻静安区“东八块”的西斯文里地块,2005年被<李嘉>诚购得,但是此后长时间并没有启用。根据<李嘉>诚家族持有资产的比例,出手“世纪盛荟广场”将套现21亿元。

加速回购股票

已注销3.8亿股

一方面开始准备抛售英国资产,另一方面<李嘉>诚加速回购股票。

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据港交所披露,<李嘉>诚于12月6日至7日,以平均价每股45.7193元及45.8229<元购入长实>共55.25“‘万股’”。此外,<李嘉>诚家族今年先后增《持超百次》。

根据《证券及期货条例》,<李嘉>诚持有长实的权益由46.27%增至46.29%;李泽巨所持权益由46.341%增至46.345%。

6《月长实集团公告》称,多年回购完成的3.8亿股已于6月5日注销,已发行股份总数由40.27《亿股削减至》36.47亿股,控股股东集团持有权益总额由占全部已发行股份约41.29%《增加至》约45.60%。

7月2日, 长实集团再度 发布公告,2021年7月2日合计注销315“‘万股’”购回股份。而今年以来,长实集团累计涨幅超20%。

最新高盛也非常看好长实集团, 其目标价由61〖港元〗升至73.8〖港元〗,评级升至买入。

财报显示,今年上半年,【长实集团实现营业】收入242.64亿〖港元〗,比2020年同期的292.48『亿〖港元〗减少了』17%;归母净利润83.55亿〖港元〗,较2020年同期的63.6亿〖港元〗增加了31.37%。

具体来看,内地收入同比增27%,香港区域收入同比降55%,英国收入同比增40%。

另外,对于长和的操作也是一样。12月1日, 长和 (0001.HK)公布,于2021年11月30〖日回购〗20“‘万股’”,每股回购价介乎49.10〖港元〗至49.30〖港元〗,涉资984.48万元。

11月04〖日回购〗18“‘万股’”,每股回购价介乎51.85〖港元〗至52.25〖港元〗,涉资937.6万元。

11月25日,长和 (00001)公布,2021年11月25日注销52.05“‘万股’”已回购股份。〖此前〗,于2021年10月29(日购回之股份已于)2021年11月25日注销,股份数目5“‘万股’”。

8月9日公告,于2021年8月9〖日回购〗65“‘万股’”,耗资3750.89万〖港元〗,最高回购价58.05〖港元〗,《最低回购价》57.45〖港元〗。8月6《日耗》资5209.1万〖港元〗回购90“‘万股’”,每股价格同样为58〖港元〗左右。长和近三个月累计回购股份数为929.75“‘万股’”,占已发行股本的0.24%。

……

8336万元买下

爱因斯坦广义相对论手稿

除了花钱回购股票,<李嘉>诚还顺便买下了爱因斯坦广义相对论的手稿。

11月25日,据港媒报道,科学巨匠阿尔伯特·爱因斯坦(Albert Einstein)的一份与相对论有关的手稿近日在巴黎以约1160‘万欧元’(《约合人民币》8336万元)拍出,创下爱因斯坦手稿拍卖纪录。本次投得爱因斯坦相对论手稿的藏家为香港富豪<李嘉>诚。

此次成交价比最初的估价高出了四倍,也是迄今为止爱因斯坦所有手稿中拍卖出的最高价,超过了〖此前〗拍卖出的爱因斯坦写给哲学家埃里克·古特金的所谓“上帝之信”(2018年,280【万美元】)和有关“幸福理论”的“鸡汤便条”(2017年,156【万美元】)。

爱恩斯坦广义相对论手稿。图自香港“文汇网”


【报道介绍】,这份爱恩斯坦广义相对论手稿长达54页,撰写的时间为1913年6月至1914年初,是爱因斯坦与瑞士物理学家朋友米歇尔·贝索(Michele Besso)的一份签名手稿,记录了广义相对论确立前的重要准备阶段。

针对<李嘉>诚购买爱因斯坦相对论手稿一事, <李嘉>诚基金会 回应称,对<李嘉>诚私人事务不作评论。

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    2021-12-29 00:04:03 

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      2021-12-31 18:00:28 

      ‘而值得一’《提的是》,尽管在场上司职中锋,但“『「《杰伊》」』”・胡夫在外线的三分球命中率却高达39%,是一名兼具外线投射和护框能力的空间型内线,〖这无疑是〗相比较霍华德+ 小乔丹这样作用[<『相对单一的』>5 号位来[说的一大优势!爱了爱了,抱走。

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